Покупката на апартамент представлява една от най-предизвикателните сделки в момента. Особено, ако за първи път ще купувате собствен имот, то ще бъдете залети от множество важни фактори, всеки от който с важно значение за успешното финализиране на сделката. Не рядко при сделките с недвижими имоти възникват пропуски и грешки. Днес ще изтъкнем кои са най-често срещаните от тях, както и ще ви насочим как да ги избегнете.
Брокери съветват: Питайте, питайте и не спирайте да питате, когато купувате жилище. Важно е да задавате правилните въпроси и да не се доверявате сляпо на получените отговори, а да ги проучите добре. Четете добре всеки документ, върху който слагате подписа си. В случай, че по сградата, която купувате има нещо недовършено попитайте кога ще бъде направено. “Скоро” не е опция при покупката на имот. Търсете точна дата и прегледайте проекта.
Например много често инвеститори завършват новите сгради, но без да излеят асфалт на прилежащата към тях улица. При въпроси те често отговарят със “скоро”, “всеки момент” и т.н., но процесът се проточва с години, причинявайки неудобство на живущите.
Когато търсите апартамент, съобразете избора си с инфраструктурата на района. За да живеете пълноценно и щастливо е от значение в непосредствена близост да има парк, зелена площ, детски и спортни площадки, кътчета за отдих и т.н. Всичко това вдига цената на имота, но за сметка на това осигурява по-спокойна, здравословна и удобна среда за живот.
Често с най-ниска цена са апартаменти в жилищни сгради, издигнати между други сгради, само на няколко сантиметра от терасата на съседите. Освен, че ограбва личното ви пространство, това ще ви накара да се чувствате некомфортно в собствения си дом. За това нашият съвет е да заложите на приоритетите си при покупката на имот, тъй като изборът ви е от важно значение за начина ви на живот.
Покупката на апартамент изисква внимателно проучване, огледи и претегляне на възможности. Важно е да си направите списък с изисквания, който да не пренебрегвате. Много често водени от емоциите си купувачите взимат прибързано решение, което впоследствие се оказва неподходящото. За да избегнете това е важно да не бързате и да не взимате решения, базирани на чувствата ви, а само рационални такива.
Обратното на прибързаното решение, ако прекалено дълго се двоумите с взимането на решението си рискувате да се окажете губеща страна. Друга често допускана от купувачите грешка е невъзможността да вземат решение. Те твърде много обмислят и претеглят възможностите и когато най-накрая предприемат действие, имотът който са си харесали е вече продаден. За да си спестите разочарованието ние ви съветваме да претеглите внимателно плюсовете и минусите на имота на трезва глава, без да бъдете водени от емоционалността и да вземете възможно най-скоро своето решение.
При покупката на жилище често ще ви се наложи да направите някои и друг компромис от изискванията си. Но той не бива да е за сметка на качеството, нито на достъпа. От една страна старите сгради примамват много купувачи с ниска цена, но преди да вземете решение помислете дали инвестицията си заслужава. Жилищата в стари сгради се нуждаят и от основен ремонт, който в голяма част от случаите надскача твърде много предварително определения бюджет. Накрая, когато дръпнете чертата се оказва, че сте дали дори повече пари отколкото, ако бяхте заложили на апартамент в сграда ново строителство.
Не правете компромиси и с локацията на имота, който избирате. Важно е достъпът до него да бъде лесен (да има изграден път в добро състояние) и да бъде възможно най-близо до детската градина или училището на децата ви, работното ви място, супермаркета и т.н. От друга страна е от значение бъдещия ви имот да се намира до локация, която обожавате – например, ако обичате морето, купете си апартамент до плажа.
Това са най-често допусканите грешки при покупката на жилище. За да ги избегнете, нашият съвет е да се насочите към доверена агенция за недвижими имоти, която ще ви насочи към правилната сделка според индивидуалните ви предпочитания и нужди.
Бихме се радвали да отговорим на Вашите въпроси
Модерен жилищен комплекс „St. Pavlos” предлага на своите бъдещи обитатели множество удобства и възможности за съвременно и пълноценно ежедневие, едновременно близо до природата и града.
Комплексът се състои от общо 29 апартамента, разпределени на 5 етажа. Научете за строителство срещу обезщетение. Всеки един от тях е с отлично разположение и морска панорама.
